Форум пользователей MySQL

Подскажите пожалуйста, как задать команду, чтобы вот из этой выборки:

SELECT `title`, `phonenum`, count(*) FROM `tbl_post` GROUP BY `title`,`phonenum` HAVING count(*)>1;

удалить наиболее старые записи в каждой строке, оставив при этом только самую новую по каждой позиции?

Например при данном селекте получили результат:

Квартира,  70 лет Победы, 2 (титл)    915659хххх (номер)   2 (количество записей)
Квартира,  Академика Жук, 12/1, подъезд  927159хххх   3
Квартира,  Алфёрова, 5Б  9887850хххх   4

Надо чтобы при удалении наиболее старых записей остались только по 1 самой новой  записи на каждую строку:

Квартира,  70 лет Победы, 2 (титл)    915659хххх (номер)   1 (количество записей)
Квартира,  Академика Жук, 12/1, подъезд  927159хххх   1
Квартира,  Алфёрова, 5Б  9887850хххх   1



Время записи задается параметром create_time